Почему Канада (наконец-то) строит сверхвысокие небоскребы

Здание First Canadian Place удерживало титул самого высокого в Канаде с 1975 года, но в 2026 году оно потеряет этот статус. В Торонто готовится к открытию 352-метровый Pinnacle SkyTower, который станет первым в стране сверхвысоким небоскребом (supertall).

До сих пор в Канаде не было таких зданий, хотя Торонто занимает третье место в Северной Америке по плотности высотной застройки после Нью-Йорка и Чикаго. Из-за стремительного роста населения и нехватки земли в даунтауне застройщики начали активно проектировать здания выше 300 метров, и сейчас в городе на разной стадии находятся 11 подобных проектов.

Современные канадские небоскребы проектируются как многофункциональные объекты, совмещающие офисы, жилье, отели и магазины. Это защищает девелоперов от финансовых рисков на фоне падения спроса на офисные пространства и перенасыщения рынка слишком маленькими квартирами-студиями.