По данным Toronto Regional Real Estate Board, в мае 2025 в регионе GTA зафиксировано более 30 000 активных предложений — на 41,5% больше, чем год назад. Продажи при этом упали на 13,3%.
Риелтор Том Стори (Royal LePage):
«Покупатели просто не реагируют на текущие предложения по текущим ценам».
Что происходит:
– Особенно много нераспроданных объектов — это квартиры.
– Владельцы и инвесторы массово выставляют жильё на продажу: держать его стало финансово невыгодно.
– Цены начали падать, продавцы идут на уступки, а рынок формально стал «рынком покупателя».
– Но даже при этом большинство потенциальных покупателей выжидают: кто из-за экономической неопределённости, кто — в надежде на ещё большее падение.
Добавим к этому:
– Банк Канады уже второй раз подряд удерживает ставку без изменений.
– Многие опасаются за свои рабочие места.
– Иностранные и внутренние инвесторы уходят с рынка.
Джон Пасалис (Realosophy Realty):
«У нас просто мягкий рынок. Люди ждут. Пока не будет экономической ясности — рост активности маловероятен».
TRREB отмечает: сейчас дома продаются дольше, чем раньше. А это типично для любого периода, когда экономика тормозит.
Maple Barrel пересказывает и сокращает публикацию по-русски, сохраняя ссылку на оригинал.