Мэр Оливия Чоу предлагает увеличить налог на покупку недвижимости дороже трёх миллионов долларов. Речь идёт о повышении муниципального сбора на передачу прав собственности — меры, которую город утвердил в 2023 году для дорогих объектов.
По расчётам мэрии, обновлённые ставки должны принести дополнительно 13,8 млн долларов в 2026-м. Общая сумма поступлений от этого налога вырастет до 152 млн. Чоу настаивает: платить придётся лишь небольшой группе покупателей — примерно двум процентам сделок и, по её словам, “половине процента жителей города”.
Городские чиновники сейчас работают над проектом бюджета на 2026 год, и глава бюджетного комитета Шелли Кэрролл прямо говорит: документ будет предельно сжатым. Новые поступления мэр подаёт как способ сохранить социальные программы, включая питание в школах и третий подряд год без повышения тарифов TTC.
Предложенные ставки для разных ценовых категорий выглядят так:
– от 3 до 4 млн: 4,40%
– от 4 до 5 млн: 5,45%
– от 5 до 10 млн: 6,5%
– от 10 до 20 млн: 7,55%
– свыше 20 млн: 8,6%
По данным Чоу, в 2024 году изменения коснулись бы 1164 сделок.
Но в Региональной ассоциации риелторов идею встречают без энтузиазма. Там давно критикуют сам муниципальный налог и считают, что повышение даже для богатых покупателей может сдерживать движение на рынке: если состоятельные клиенты меньше покупают элитное жильё, они реже освобождают домá среднего класса. TRREB настаивает, что городу лучше расширить льготный возврат налога для тех, кто покупает своё первое жильё.
Maple Barrel пересказывает и сокращает публикацию по-русски, сохраняя ссылку на оригинал.