Почему семьи с маленькими детьми уезжают из Торонто и Монреаля в Калгари, Эдмонтон и Оттаву
Торонто и Монреаль вступают в период массового закрытия школ из-за провала в строительстве подходящего для детей жилья.
Эти города рискуют повторить судьбу Ванкувера, где менее одного из 25 жителей моложе пяти лет. Снижение числа маленьких детей ставит под угрозу экономическую устойчивость мегаполисов и создает условия для замкнутого порочного круга.
За последние 15 лет число детей до пяти лет в районе Большого Торонто и Большого Монреаля сократилось на 35 тысяч человек.
При этом отток населения из этих регионов превышает 100 тысяч человек в год, и подавляющее большинство уезжающих составляют люди моложе 45 лет. Опрос компании Ипсос за 2024 год показал, что почти три четверти жителей Большого Торонто в возрасте до 35 лет думают об отъезде ради поиска доступного жилья.
Главной причиной оттока стала недоступность жилья, поскольку провинциальные и муниципальные власти сделали ставку исключительно на высотные многоэтажки.
Земельные ограничения вроде зеленых поясов помешали городам расти вширь, а правила зонирования заблокировали малоэтажную застройку высокой плотности.
В результате доля строительства таунхаусов и отдельных домов в этих двух мегаполисах упала с 30% в 2003 году до менее чем 11% в прошлом году.
В это же время Калгари, Эдмонтон и Оттава суммарно увеличили число детей в возрасте до пяти лет на 35 тысяч человек.
Эти три города смогли продолжить возведение семейного жилья благодаря менее жесткой земельной политике и более разумным налогам.
Сокращение числа детей в Торонто и Монреале уже ведет к закрытию школ и детских садов, что делает районы еще менее удобными для жизни и заставляет уезжать даже обеспеченные семьи.
