План Карни по выкупу кондоминиумов раскрывает пределы либеральной жилищной политики

Лоренс Браун-Вудбери из издания Laurence Braun-Woodbury пишет, что на прошлой неделе премьер-министр Марк Карни и премьер Британской Колумбии Дэвид Эби объявили о плане переоборудования более 2,200 пустующих кондоминиумов в доступные дома. Этот шаг является частью пакета мер стоимостью $3.2 миллиарда на 10 лет, при этом застройщики могут получить до $2.2 миллиарда прибыли, если их объекты будут выкуплены по пиковым ценам.

По мнению автора, план является финансовой помощью застройщикам, которые сделали плохую ставку на перегретом рынке Ванкувера и теперь отказываются нести убытки из-за высоких процентных ставок. Лидер Консервативной партии Пьер Полиев раскритиковал инициативу, отметив, что естественным способом превращения дорогого пустого жилья в доступное является падение цен.

Данные Канадской ипотечной и жилищной корпорации показывают, что в прошлом месяце в Метро Ванкувере пустовало 4,376 готовых квартир, что на 76% больше, чем годом ранее. Однако Марк Карни защищает проект, заявляя, что пустующие дома замораживают строительный рынок, а новая структура Build Canada Homes призвана лишь финансировать доступное жилье в рамках существующей системы, не меняя ее сути ради сохранения стоимости недвижимости.